Diensten

Omdat het aankopen van een woning nooit een alledaagse bezigheid wordt voor de gemiddelde consument, is een professionele begeleiding bij de aankoop van vastgoed een goede optie. Zeker wanneer u als consument beseft dat er naast een aantal belangrijke juridische en fiscale aspecten rond de aankoop van registergoederen, ook nog financiële consequenties zijn (aankoopsom, hypotheek, verzekering, notaris, etc….).

Op al deze terreinen zijn voor u als consument voordelen te behalen. Wij wijzen u graag de weg!

Om te beginnen kan de aankopend makelaar u risico’s beperken, waar het gaat om de kwalitatieve aspecten van het te kopen object. Door de juiste onderzoeken uit te (laten) voeren zal de kans worden verkleind op een miskoop. Daarnaast is er het onderhandelingstraject, waarin de uiteindelijke koopprijs, leveringsvoorwaarden en dergelijke dienen te worden uitonderhandeld. Hier zal de aankopend makelaar u behoeden voor het betalen van een te hoge prijs. Verder zijn er zaken zoals de hypotheek, verzekeringen en de notariële afwikkeling. Stuk voor stuk stappen, waarbij een juiste keuze voor u een groot verschil kunnen maken!

De begeleiding bij koop is niet gratis. De makelaar berekent u hiervoor een courtage. Dit kan een courtage zijn in de vorm van een percentage van de uiteindelijke koopsom. Of wanneer u dit prefereert: een prestatiegerichte courtage, die afhangt van het onderhandelingsresultaat.

Vraagt u gerust naar de details, via de button op deze pagina. Of maak een afspraak!

Uw woning verkopen via MA/COM Makelaars
Een succesvolle verkoop tegen de best haalbare prijs en de minste overlast!

Van onze begeleiding en service, bij de verkoop van uw woning mag u veel verwachten. Wij zetten onze jarenlange ervaring, ons stevige netwerk, onze deskundigheid en kennis van de markt graag actief in, om uw woning succesvol, tegen de beste marktprijs en de minste overlast te verkopen.

Maatwerk: Vertel ons uw wensen, betaal niet teveel.
We brengen uw wensen in kaart en leggen onze dienstverlening en toegevoegde waarde uit in een persoonlijk gesprek. Aan de hand van dit gesprek spreken we af van welke diensten u gebruik wilt maken en tegen welke vergoeding. Zo weet u precies waar u aan toe bent.

Uw persoonlijke makelaarsteam
Al onze makelaars zijn zelfstandig ondernemer. Binnen onze organisatie heeft u uw eigen makelaar, die u tijdig en volledig op de hoogte houdt. Zonder zich te bekommeren om de“9 tot 5” barrière. Het kantoor staat garant voor de continuïteit van de dienstverlening.

Onafhankelijk onderzoek
Wat van een particulier veel tijd en een behoorlijke dosis kennis & ervaring vergt, is bij onze service inbegrepen: Zoals bijvoorbeeld: extra onderzoek bij o.a. gemeente en provincie, een eventuele bouwkundige keuring, de verzorging van een EPA-label, etc.. Ook zijn wij in staat om, na uitvoerig onderzoek, een goed onderbouwde en te verantwoorden vraagprijs voor uw woning vast te stellen.

Een onderscheidende presentatie van uw woning
MA/COM Makelaars beschikt over krachtige marketinginstrumenten met bewezen resultaten. Van brochures, flyers en advertenties tot en met presentaties op de best bezochte woningwebsites (Funda, Jaap, Zoek Alle Huizen, VBO, Marktplaats, Brixter, Huislijn, DIMO) onze eigen website (3.000 hits per dag!) en vele andere kanalen.

Vraagt u gerust naar de details, via de button op deze pagina. Of maak een afspraak!

Onze samenwerking met een grote, landelijk opererende en onafhankelijke hypotheekadviesgroep, biedt voor u de nodige voordelen. Wij wijzen u graag de weg!

Onder het motto: “Zorg voor wonen en zekerheid”, willen wij u op een verantwoorde wijze verder helpen. De adviesgroep waarmee wij samenwerken, benadert uw wens voor een passende hypotheek op een persoonlijke wijze, waarbij creativiteit, vakkennis, uw inkomenssituatie, uw toekomstperspectief en een optimale benutting van uw belastingvoordelen, centraal staan. Ook voor een passend pensioenadvies en de noodzakelijke verzekeringen bent u bij hen aan het juiste adres!

Maatwerk kost veel tijd en energie, maar zijn voor onze hypotheekadviesgroep een vanzelfsprekendheid als het gaat om uw resultaat: een maatwerk hypotheek, onder de gunstigste voorwaarden! Bedenk ook dat de adviezen en offertes objectief, vrijblijvend en kosteloos zijn.

Kortom: U kunt uw hypotheek beter compleet door een Erkend Hypotheekadviseur laten verzorgen, dat is niet alleen makkelijk, maar kan u ook veel geld besparen! Dat is toch precies wat u wilt?

Vraagt u gerust naar de details, via de button op deze pagina. Of maak een afspraak!

Onze samenwerking met een aantal grote, landelijk opererende en onafhankelijke groep van bouwkundige specialisten, biedt voor u de nodige voordelen. Wij wijzen u graag de weg !

Of u nu een bouwkundig rapport zou willen overleggen bij de verkoop van uw woning, of dat u wilt weten of de woning die u aankoopt een goede keus is: een afspraak voor een woningkeuring is zo gemaakt!

Wanneer u via ons kantoor een afspraak maakt voor een bouwkundige woningkeuring, dan bent u verzekerd van een grondig onderzoek, een uitgebreid keuringsrapport met vele detailfoto’s en een globale begroting van de eventuele herstelkosten.

Onze partners in business zijn in staat om met een landelijke dekking te werken en kunnen doorgaans hun afspraken op korte termijn maken.

Alle keuringen worden uitgevoerd onder de hoogst denkbare kwaliteitsnormen en geven u als consument een extra zekerheid bij de aanschaf of verkoop van onroerende zaken. Een echte aanrader dus! Vooral wanneer u bedenkt dat de kosten voor een keuring niet in verhouding staan tot de risico's die u loopt wanneer u een woning koopt, waar achteraf een aantal gebreken aan worden geconstateerd. 

Vraagt u gerust naar de details, via de button op deze pagina. Of maak een afspraak!

Juist inzicht in de objectieve waarde van een woning, bedrijfspand, kantoorgebouw, horeca- of recreatieobject, is noodzakelijk bij aankoop, verkoop, financiering, overlijden, scheiding, verzekering en fiscale aangelegenheden. Ook bij het vaststellen van een reële huurwaarde of de juiste waarde bij onteigeningskwesties is een goed advies van groot belang.

Laat u begeleiden door onafhankelijke taxateurs, die door certificering en inschrijving in de vastgoedregisters(s), u van dienst kunnen zijn bij het vaststellen van de gewenste waardes, zonder dat u zich zorgen dient te maken over de acceptatie van het taxatierapport door, banken, de fiscus en/of andere instellingen. Zij zijn tevens door de verplichte Permanente Educatie (PE), op de hoogte van de prijs-, ruimtelijke ordening-, en infrastructurele ontwikkelingen in hun werkgebied, zodat een door hen vastgestelde taxatiewaarde zonder twijfel kan dienen als uitgangspunt voor verder handelen.

Natuurlijk kunnen wij u van dienst zijn als register makelaars/taxateurs met een inschrijving in het SCVM-register, zodat onze rapporten door iedere financiële instelling worden geaccepteerd.

U bent nog slechts enkele klikken verwijderd van een taxatieaanvraag: via de button op deze pagina. Of maak een afspraak!

In de landelijke pers is al veel te doen geweest rond het zogenaamde EPA-label. Een waardering van woningen, met betrekking tot de energiezuinigheid van de woning, uitgedrukt in 7 energieklassen (A t/m/G), zoals dat ook al wordt toegepast bij elektrische apparatuur en auto’s.

Vanaf 1 januari 2008 is het meeleveren van een Energie Prestatie Certificaat wettelijk verplicht, bij de verkoop van woningen. En ook al zijn er nogal wat mensen die menen dat het allemaal niet zo’n vaart loopt, omdat de overheid bij overtreding van genoemde wet (nog) geen sancties oplegt, dan is het slechts een kwestie van tijd totdat de zaak serieus wordt aangepakt. Vooral nu eindelijk de examennormen zijn vastgesteld voor EPA-adviseurs en EPA-controleurs. Daarnaast is er ook vanuit consumentenorganisaties (Vereniging Eigen Huis) en vanuit de brancheorganisaties voor de makelaardij, meer bereidheid tot het steunen van de invoering van het Energie Prestatie Certificaat.

Via onze partners zijn wij in staat om u van een dergelijk certificaat of advies te voorzien. Natuurlijk onder de hoogste kwaliteitsnormen en een scherp tarief.

Wilt u ook weten hoe energiezuinig uw woning is, of wat u kunt verbeteren om uw woning in een hogere energieklasse te laten vallen? Maak dan uw keuze via de button op deze pagina. Of maak een afspraak!

Voor huur en verhuur van woningen en Bedrijfs Onroerend Goed (BOG) bent u bij ons ook aan het juiste adres!

Bij verhuur van woningen zijn er 3 opties, te weten:

1. Verhuur met beheeractiviteiten door MA/COM.
2. Verhuur zonder beheeractiviteiten door MA/COM: uitsluitend bemiddeling dus (1).
3. Verhuur zonder beheeractiviteiten door MA/COM: uistluitend bemiddeling dus (2)

Bij optie 1 neemt MA/COM u alle communicatie met uw huurder(s) uit handen en draagt MA/COM zorg voor reguliere bezoeken, de huurincasso, de inspecties bij aanvang en vertrek van uw huurder(s), de noodzakelijke administratie en zijn wij het aanspreekpunt voor alle zaken die uw huurder(s) met u zouden willen bespreken. In dit geval vragen wij aan de verhuurder een beheervergoeding, die maandelijks wordt verrekend met de huurpenningen die wij voor u innen, de huurder betaalt in dit geval geen courtage maar een klein bedrag aan administratiekosten.

Optie 2 is bijzonder geschikt voor die eigenaren, die geen moeite hebben met alle beheeractiviteiten, die verhuur met zich meebrengt. In dat geval bent uzelf of wellicht iemand die voor u handelt, verantwoordelijk voor alle zaken die aan de verhuur gerelateerd zijn. MA/COM brengt dan slechts de huurders aan en verzorgt de huurovereenkomst. Er zijn geen kosten voor de verhuurder. Alle inspanningen (internet-presentaties, bezichtigingen, advertenties, het opstellen van de overeenkomst en dergelijke) worden in een standaard courtage, welke wordt doorberekend aan de huurder.

Optie 3 is bijzonder geschikt voor die eigenaren, die geen moeite hebben met alle beheeractiviteiten, die verhuur met zich meebrengt. In dat geval bent uzelf of wellicht iemand die voor u handelt, verantwoordelijk voor alle zaken die aan de verhuur gerelateerd zijn. MA/COM brengt dan slechts de huurders aan en verzorgt de huurovereenkomst. Er zijn geen kosten voor de huurder. De eigenaar neemt de bemiddelingskosten voor zijn/haar rekening Alle inspanningen (internet-presentaties, bezichtigingen, advertenties, het opstellen van de overeenkomst en dergelijke) worden in een standaard courtage.

Natuurlijk kunnen wij u ook assisteren bij de huur van een woning of BOG. In dat geval gaan wij voor u op zoek naar een passend huurobject, conform uw gedetailleerde wensen. Zodra wij een geschikt object hebben gevonden wordt dit aan u gemeld. Wij organiseren en begeleiden de bezichtiging(en), wij voeren de onderhandelingen (prijs/termijn/overige voorwaarden) voor u en controleren het gehele proces tot en met de sleuteloverdracht. U kiest zelf voor een bij u passende vorm van begeleiding en bepaald dus zelf uw prijs voor de uiteindelijke bemiddeling. Ook hier maatwerk, wij wijzen u graag de weg!

Ook voor relocation kunt u bij ons terecht. Hierbij zullen wij u al het werk uit handen nemen in relatie tot uw verhuis/emigratie plannen. Door een wijd vertakt netwerk kunnen wij u vrijwel over de gehele wereld, een full service ondersteuning verlenen, met lokale knowhow, de plaatselijke taal en een vakkundige begeleiding. Vraag naar de voorwaarden!

Nieuwsgierig geworden? Maak dan gebruik van de contactbutton op deze pagina!