Bellinistraat 2, Eindhoven

€ 650,- p/m

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 650,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte

Horeca

Oppervlakte
92 m²
Vloeroppervlakte
65 m²
In units vanaf
92 m²
Aantal bouwlagen
1

Omschrijving

TE HUUR:
Flexibel in te delen winkelruimte, aan een kleine winkelstrip gelegen, met een goed bereikbare magazijnruimte, in de wijk Genderdal gelegen, nabij alle denkbare voorzieningen en de belangrijke uitvalswegen.
De winkel is momenteel casco opgeleverd, maar de eigenaar wil met de juiste huurder... lees meer

TE HUUR:
Flexibel in te delen winkelruimte, aan een kleine winkelstrip gelegen, met een goed bereikbare magazijnruimte, in de wijk Genderdal gelegen, nabij alle denkbare voorzieningen en de belangrijke uitvalswegen.
De winkel is momenteel casco opgeleverd, maar de eigenaar wil met de juiste huurder komen tot een goed afgewerkte winkel- en magazijnruimte, waarbij zelfs een herindeling, bijvoorbeeld 40m2 winkel en 52m2 magazijn tot de mogelijkheden behoort.

Indeling
Overdekte entree.
Etalage aan weerszijden van de voordeur. Directe toegang tot de winkelruimte met vandaar uit, toegang tot de meterkast, een bergkast, de toiletruimte met fonteintje, de mogelijkheid voor het opstellen van een pantry en de momenteel langs 2 zijden te bereiken magazijnruimte.
Het magazijn bestaat uit een ruimte met een vrije hoogte van ca. 3.20m De overheaddeur is 3m hoog en 2,30m breed.

Bijzonderheden
BESTEMMING:
Winkelruimte/kantoor, beperkte mogelijkheden voor horeca (informeer bij de gemeente Eindhoven!!).

OPLEVERINGSNIVEAU:
Entreedeur en 3 grote etalageruiten. Frontbreedte winkel: 6 m
Tegelvloer in de gehele winkel.
Ruim voldoende elektra aansluitpunten.
Eenvoudige pantry.
Separaat toilet.
Eigen verbruiksmeters voor gas/water/elektriciteit.
CV-combi, combi, rolluiken.
Overheaddeur.
Eventuele overige gebruikerswensen kunnen in overleg met de verhuurder besproken en gerealiseerd worden. Er is in principe sprake van een CASCO oplevering.

HUURDERSWETENSWAARDIGHEDEN.

HUURPRIJS:
€ 7.800,= per jaar (€ 650,= per maand), geen BTW.

BANKGARANTIE/BORGSTELLING:.
Als borgstelling dient een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te worden gesteld.

OPZEGTERMIJN:
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING:
Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVEREENKOMST:
ROZ-overeenkomst. Looptijd: 5 jaar + 5 optiejaren.

Streetview

Locatie

Contact opnemen