Stad & Regio Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Stad & Regio Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Altijd al een vrijstaande woning willen hebben, die naar eigen smaak kan worden afgewerkt, in één van de Kerkdorpen behorende tot de metropoolregio Eindhoven? Dan is dit uw kans!
De Huikert 7 te Gerwen (Nuenen) betreft een vrijstaande woning met een vrijstaande garage op een ruim perceel gelegen,... lees meer
Altijd al een vrijstaande woning willen hebben, die naar eigen smaak kan worden afgewerkt, in één van de Kerkdorpen behorende tot de metropoolregio Eindhoven? Dan is dit uw kans!
De Huikert 7 te Gerwen (Nuenen) betreft een vrijstaande woning met een vrijstaande garage op een ruim perceel gelegen, aan een rustige weg.
De degelijke bouwstijl nodigt uit om de moderniseringsmogelijkheden te bekijken.
Het onderhoud werd altijd op tijd gedaan, maar deze woning is behoorlijk gedateerd en kan ook wat verbeteringen gebruiken op gebied van duurzaamheid!
Indeling
Royale voortuin met grote oprit met voetpad naar de overdekte entree.
Ruime ontvangsthal met trapopgang naar de verdiepingen, het toilet, de woonkamer en de keuken.
De hal is voorzien van een plavuizen vloer, schoonmetselwerk wanden en een schroten plafond.
Het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje is bereikbaar via een bordes.
De woonkamer beschikt over 2 grote vensters aan de voor- en achterzijde en een zijgevelraam, zodat er sprake is van een overvloed aan daglicht. De plavuizenvloer, de stucwerk wanden en plafond en de openhaard completteren het geheel. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken.
Voorheen was er sprake van een open keuken. Momenteel betreft het een woonkeuken met een hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en gestuukt, het plafond voorzien van schroten en de vloer is voorzien van plavuizen.
Vanuit de keuken zijn zowel de ontvangsthal en de bijkeuken bereikbaar.
De ruime bijkeuken biedt plaats aan de was- en droogapparatuur en beschikt verder over een uitstortgootsteen. De afwerking is vergelijkbaar met die van de keuken.
Vanuit de bijkeuken zijn de tuin met het terras en de vrijstaande garage bereikbaar.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.
De ouderslaapkamer beschikt over een toegangsdeur tot de badkamer en suite.
De slaapkamers zijn voorzien van vaste vloerbedekking of vinyl, de wanden zijn gestuukt, behangen en/of betimmerd en voorzien van schroten plafonds. De houten kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van enkel glas.
De ¾ betegelde badkamer is ruim en voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een staande closet en een wastafel op console met planchet en spiegel.
Tweede verdieping
Vaste trap naar deze verdieping.
Voorzolder met de opstelplaats van de CV-HR (Intergas 2021).
Toegang tot een royale kamer met een Velux-raam en een gevelraam.
Mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers.
Tuin
Tuin rondom
Het geheel is deels natuurlijk en deels omheind met een houten schutting. Naast een tweetal gazons is er sprake van een variëteit aan vaste planten, struiken en bomen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een tweetal terrassen.
De garage
Ruime, vrijstaande, in spouw gebouwde garage (3,11mx6,18m) met aansluiting voor verwarming.
Bijzonderheden
- Ideale rustige ligging.
- Degelijk gebouwde woning met veel potentieel.
- Vrijstaand met grote garage en minstens 2 extra parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Bij het bepalen van de verkoopprijs is rekening gehouden met forse moderniseringskosten.
- Aanvaarding in overleg. Kan echter op korte termijn.