Hunzestraat 40,

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING (18 april 2019 geheel binnen en buiten geschilderd)

Comfortabele tussenwoning, met aan de voorzijde vrij uitzicht, gelegen in de wijk Brouwhuis, nabij alle denkbare voorzieningen, de belangrijke uitvalswegen en het NS-station.

Indeling
Voortuin met looppad naar de voordeur.
Hal/gang met toegang tot de meterkast en de woonkamer.
Royale woonkamer met toegang tot de semiopen keuken, de provisie/trapkast en een 2e hal, welke toegang biedt tot het gastentoilet en de trapopgang naar de verdiepingen.
De keuken bestaat uit een hoekopgestelde inrichting met voldoende boven- en onderkasten, een werkblad en de nodige inbouwvoorzieningen.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Zowel de hal, de keuken en de woonkamer zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn in een licht kleurstelling uitgevoerd. Er is nog een rookkanaal in de woonkamer aanwezig, zodat een open haard eenvoudig kan worden gerealiseerd.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de complete badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.
De overloop en de slaapkamers zijn wederom voorzien van een laminaatvloer.
De complete badkamer is voorzien van een dakraam, een ligbad, een separate douche, het 2e toilet en een bad-meubel met geïntegreerde wastafel.

Tweede verdieping
Voorzolder met aansluitingen voor de was/droogapparatuur en bergruimte onder de kapschuinte. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer, met Velux-dakraam bereikbaar. Ook deze kamer beschikt over veel bergruimte onder de kapschuinte.

Tuin
De achtertuin is geheel omheind en is vrijwel geheel bestraat. Vanuit de achtertuin zijn de stenen berging en de achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
Op goede woonstand gelegen woning.
Vrijwel de gehele woning beschikt over rolluiken.
In het dakvlak aan de achterzijde zijn 3 Velux-ramen geplaatst.
Aan de achtergevel hang een fraaie en brede knikarmscherm zonwering met een behoorlijke uitval.

Kortom een woning die uw bezichtiging meer dan waard is!