MA/COM Makelaars

Adres Matterhorn 29
5624 NR Eindhoven
E-mail info@macom.nu Telefoon 040 - 21 41 780 Website www.macom.nu

Languedoclaan ,

 

Eindhoven

verkocht

Languedoclaan , Eindhoven

Kenmerken

Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
93 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Perceel
196 m²
Inhoud
345 m³
Aanvaarding
per datum

Omschrijving

AANVAARDING APRIL/MEI 2017 NU OF NOOIT: SUPER SCHERPE KOOPSOM !!

Ruime gezinswoning met carport en schuur op een royaal perceel, gelegen in de gewilde wijk Achtse Barrier met goede verbindingen naar de het centrum van Eindhoven en de omliggende gemeenten.
Deze woning heeft momenteel 3 slaapkamers, maar veel potentieel, zoals het plaatsen van een dakkapel en/of uitbouwen aan de achterzijde en/of uitbouwen aan de voorzijde. Ook het realiseren van een garage ipv een caport behoort tot de mogelijkheden

Omschrijving
Voortuin met looppad naar voordeur.
Overdekte entree.
Hal/gang met toegang tot het gastentoilet (met hangend closet en fonteintje), de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met semi-open keuken. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer. Vanuit de woonkamer is de tuin, via een dubbele deur bereikbaar.
De semi-open keuken (2001) is in een hoekopstelling geplaatst. De kunststof keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koellkast, een vaatwasser, een afzuigkap en een gaskooktoestel. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping.
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De geheel betegelde badkamer (2001) beschikt over een ligbad met douche-garnituur en een glazen klapwand, een badmeubel met geïntegreerde wastafel en een 2e (hangend) closet.

2e verdieping.
Grote ruime zolder met dakraam, met de mogelijkheid van een 4e en/of 5e slaapkamer en de opstelplaatsen voor de CV-combi (2002), de was- en droogapparatuur.

Achtertuin.
De op het west-zuid-westen gelegen achtertuin is geheel omheind en biedt veel privacy. De tuin is ca. 18 meter diep en biedt verder toegang tot de carport en een sten schuur met plat dak (vervangenin 2015).

Bijzonderheden:
Goed geïsoleerd met dak-, spouw- en vloerisolatie.
Met houten kozijnen en dubbel glas op de begane grond en kunststof kozijnen met dubbele (HR++) beglazing (2009) op de 1e verdieping.
Datering in de afwerking (behang+vloerbedekking), hiermee is in de prijsstelling rekening gehouden !

SCHERPE PRIJSSTELLING voor degene die nog even kan wachten tot aan de oplevering (medio april/mei 2017)

Foto's

Languedoclaan , Eindhoven