Meerring 41,

Omschrijving

Uniek, sleutel- en instap-klaar, grondgebonden appartementsrecht bestaande uit maar liefst 4 woonlagen, met 5 slaapkamers, een eigen tuin, een bijzondere private berging en een eigen parkeerplaats in een privaat gedeelte van de parkeergarage (onder het winkelcentrum van Meerhoven). Met de mogelijkheid om een 2e naastgelegen parkeerplaats bij te kopen.
Deze moderne en goed geoutilleerde gezinswoning kan prima worden gebruikt voor aan huis gebonden beroepen/bedrijven, door de op de begane grond aanwezige werk/slaapruimte en een toilet.

Indeling
Begane grond.
Overdekte entree. Tochthal met meterkast en toegang tot de gang.
Vanuit de gang zijn achtereenvolgens een trapkast, de beneden gelegen slaap/werkkamer, de trapopgang naar de verdiepingen, de binnen-berging en een portaaltje naar het beneden gelegen toilet bereikbaar. De begane grond heeft als kenmerk dat er sprake is van zeer hoge plafonds. Hier profiteert de berging bijvoorbeeld enorm van, omdat door royale schappen de bergruimte wordt verdubbeld. Vanuit de berging is een afgesloten gang bereikbaar die de mogelijkheid biedt om naar het openbare gebied van het winkelcentrum te gaan.

Eerste verdieping
Via een trap is de 1e verdieping bereikbaar, ook deze verdieping beschikt deels over een dubbel-hoog plafond (keuken) en een open, splitlevel-verbinding met de woonkamer.
De keuken is een echte leef-keuken met een moderne en zeer complete opstelling, waaronder een combi-oven/steamer, een quooker, een 5-zone inductiekookplaat, een geïntegreerde vaatwasser, een koelkast, een separate vriezer, een groot werkblad en veel kastruimte.
De woonkamer ligt op het niveau van de eigen tuin en binnentuin van het complex. Natuurlijk is de eigen tuin bereikbaar via de woonkamer, evenals de trap naar de 2e verdieping.
De gehele eerste verdieping beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 forse slaapkamers, de luxe en complete badkamer, de was/strijkruimte en de trapopgang naar de 3e verdieping.

Overige verdiepingen
3e verdieping.
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers.
Omdat deze verdieping kleiner is, bestaat de mogelijkheid om via een ogenschijnlijk eenvoudige ingreep, een dakterras te realiseren, welke toegankelijk zou kunnen zijn via de overloop. Vanaf dit te realiseren terras heeft men een prachtig uitzicht op het Park Meerland.

Tuin
Deels omheinde tuin, overgaand in een gemeenschappelijke binnentuin. De schutting bevat een geïntegreerde bergkast.

Bijzonderheden
Deze unieke woning (hier is echt geen tweede van!), is gelegen in het centrum-winkelcomplex van Meerhoven en maakt onderdeel uit van twee verenigingen van eigenaren (de parkeergarage en het wooncomplex). De servicekosten bedragen per 1-1-2020 €103,= voor de woning en € 11,50 per parkeerplaats. De extra parkeerplaats is bij te kopen voor € 15.000,=.
Beide verenigingen van eigenaren zijn goed georganiseerd en gezond.

De parkeerplaatsen zijn gelegen in een aparte private parkeergarage welke onder het complex ligt en los staat van de openbare parkeergarage van winkelcentrum Meerhoven (tegenwoordig Terminal-M genoemd).

Bent u op zoek naar een moderne, goed geoutilleerde en uitstekend onderhouden gezinswoning, met een bijzondere indeling en een centrale, goed bereikbare ligging, met 1 a 2 eigen parkeerplaatsen?
Wacht dan niet langer en maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!