Pieter Zeemanstraat 1-21,

Omschrijving

Vrijwel nieuw, trendy 2-kamer appartement op de begane grond van het onlangs gerealiseerde appartementencomplex op de hoek van de Boschdijk en de Pieter Zeemanstraat te Eindhoven. .

Woonoppervlak: ca 49 m²,
Inhoud: ca. 140 m³,
Bouwjaar: 2010.

Indeling
COMPLEX.
Het betreft een kleinschalig, onlangs gerealiseerd appartementencomplex met 3 woonlagen, van verschillende grootte en indeling, met een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Er zijn voldoende gratis openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex.

Centrale entree/hal
Er is een centrale entree voor de appartementen op die op de 1e en 2e verdieping liggen. De appartementen op de begane grond beschikken elk over een eigen voordeur aan de achterzijde van het complex.

HET APPARTEMENT:
Entree/Hal, deze geeft bij binnenkomst in het appartement toegang tot het toilet, de badkamer, de CV/wasruimte en de woonkamer met open keuken. Het vrijwel het gehele appartement is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Het toilet beschikt over een wandcloset en is geheel betegeld.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel met planchet en spiegel en een royale inloopdouche met een glazen schuifwand.

De CV/wasruimte is eigenlijk een grote kast waarin de CV-ketel is opgehangen, naast het mechanische ventilatiesysteem met warmte terugwin. In deze ruimte zijn verder de opstelplaats en aansluitingen voorzien tbv een wasmachine en treffen wij ook de regelunit/groepen t.b.v. de vloerverwarming.

De mechanische ventilatie kan worden geregeld per zone/ruimte.

Woonkamer.
De woonkamer oogt lekker ruim, door de lichte kleurstelling van de wanden en het plafond en een drietal ramen . Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar.
De open keuken maakt onderdeel uit van de woonkamer.

Keuken.
De compacte keuken (2010) beschikt over een keukeninrichting, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is in rechte opstelling
geplaatst met een lengte van 2,70m. Verder beschikt de keuken over voldoende boven-, onderkasten, laden en een ruim werkblad. De keuken is verder voorzien van de volgende inbouwvoorzieningen: een RVS-afzuigschouw, een gaskookplaat (5-pits) en een RVS-spoelunit met mengkraan. Tevens zijn in de keukenopstelling een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven ingebouwd.

Slaapkamer
De slaapkamer beschik over een inbouwkast. Verder is de vloer voorzien van een fraaie, praktische laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Servicekosten: 80 euro per maand.
- Erfpacht bruto 150 euro per maand (dit is aftrekbaar voor de inkomsten- belasting!!)

- Gezonde en actieve VVE.

- Ruimtelijke ligging met voldoende openbare parkeergelegenheid

- Het appartement is voorzien van optimale isolatievoorzieningen en dubbele beglazing.

- EEN IDEALE STARTERSWONING DUS !

AANVAARDING:
In overleg.

LOCATIE

Zeer centraal gelegen, goed verbindingen in alle richtingen, zowel met openbaar- als eigen vervoer. Bushalte voor de deur.
Nabij winkels, scholen (o.a. Fontys, TUE) en alle denkbare voorzieningen.