Valentijnkade 46 2, Amsterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater

Omschrijving

In de trendy Indische buurt (Amsterdam-Oost) op loopafstand van het Flevopark met Flevobad, ligt dit zonnige appartement op de 2e verdieping van een in 2010 gerenoveerd complex, dat werd getekend door de architect Kuiler in de stijl van de Amsterdamse school en in 1926 werd gebouwd.

De 51 vierkante... lees meer

In de trendy Indische buurt (Amsterdam-Oost) op loopafstand van het Flevopark met Flevobad, ligt dit zonnige appartement op de 2e verdieping van een in 2010 gerenoveerd complex, dat werd getekend door de architect Kuiler in de stijl van de Amsterdamse school en in 1926 werd gebouwd.

De 51 vierkante meters zijn zeer praktisch ingedeeld, waardoor een appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, een keuken en een royale woonkamer zijn gerealiseerd. Verder beschikt dit appartement over een balkon.

VRAAGPRIJS IS BIEDEN VANAF PRIJS !

Indeling
Entree op straatniveau, via een brede stoep.
Halletje met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping.
Portiek met toegang tot het appartement.
Gang met achtereenvolgens het toilet (inclusief de doucheruimte), de grote slaapkamer met een eigen wastafel en toegang tot het balkon, de keuken met toegang tot het balkon, de tweede slaapkamer met toegang tot het balkon en de lichte en ruime woonkamer met zicht op de Ringvaart. Vanuit de woonkamer is ook een inbouwkast bereikbaar, met de geïntegreerde meterkast.



Bijzonderheden
Ligging:
De woning is geweldig gelegen aan een brede stoep en een kade met veel groen langs het water van de Ringvaart. Vanaf hier loop je zo het prachtige Flevopark in. Dat is een heerlijke groene plek voor een rondje hardlopen of een picknick op een mooie dag. Restaurantjes en cafés zijn volop voorhanden in de buurt: Drovers Dog, Restaurant Wilde Zwijnen, het Badhuis aan het Javaplein, The Walter's Woodbury bar, het arthouse Studio/K: de Indische buurt is hip & happening!
Een uitgebreid assortiment winkels vind je in de directe omgeving aan de Javastraat en de Molukkenstraat en natuurlijk de Dappermarkt met verse groenten en vis. Kortom: S U P E R !

Erfpacht.
De huidige erfpachtcanon bedraag € 275,06 per jaar.
Per 1-10-2020 wordt de erfpachtcanon € 279,74 per jaar.
De huidige eigenaren hebben een aanvraag gedaan om tegen gunstige voorwaarden de erfpacht eeuwigdurend af te kopen, deze aanvraag is momenteel in behandeling en overdraagbaar aan de koper, wanneer deze dat wenst. De afkoopsom bedraag € 14.150,= (éénmalig).

VVE (Vereniging van Eigenaren).
U koopt een appartementsrecht met het exclusieve gebruik van het appartement Valentijnkade 46-2. Daarmee wordt u automatisch lid van de actieve “Vereniging van Eigenaars Valentijnkade 46” en dient u zogenaamde servicekosten ter grootte van € 50,= per maand te betalen t.b.v. van de gezamenlijke opstalverzekering.
Het gehele pand werd in 2010 grondig gerenoveerd en geïsoleerd ten behoeve van de splitsing en kan er derhalve weer jaren tegen.

Wordt dit appartement uw beleggingsobject, Pied-à-terre of vaste verblijfplaats?
Wees er snel bij!

Streetview

Locatie

Contact opnemen