Zeebruggestraat 13,

Omschrijving

Direct aan het Henri Dunant-park gelegen HOEK-DRIVE-IN woning met 2 balkons, een inpandige garage, maar liefst 4 slaapkamers en een extra tuin/slaapkamer op de begane grond. Gunstig gelegen in een zeer rustige straat in de wijk Woensel Noord en dichtbij alle gewenste voorzieningen zoals Winkelcentrum Woensel XL, scholen en diverse uitvalswegen zoals de A50 en A2.

Bouwjaar: 1970
Inhoud: 550 m³
Woonoppervlak: 150 m²
Perceel: 357 m²

Indeling
Begane grond.
Vrijwel geheel betegeld voorterrein, met oprit naar de garage en een geïntegreerd looppad naar de voordeur. Het voorterrein biedt plaats aan twee personenauto’s.
Grote ontvangsthal met toegang tot de inpandige garage (voorzien van een elektrisch op afstand te bedienen deur), de was/droogruimte met douche, de trapkast met toilet en opstelplaats van de CV-combi, de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime kamer aangrenzend aan de tuin. Het betreft een comfortabele, multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als logeerkamer. Vanuit deze kamer is het royale overdekte terras bereikbaar.

Eerste verdieping
1e Verdieping: woonkamer.
Via een overloop zijn het gastentoilet, de trapopgang naar de 2e verdieping en de woonkamer bereikbaar. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een houten, planken vloer, de wanden zijn gestuukt. De living ligt tuingericht aan de parkzijde met toegang tot een zich over de volle breedte uitstrekkend balkon. Het eetkamer gedeelte ligt aan de keuken-zijde, welke vanuit de woonkamer bereikbaar is.
De keukenvoorzieningen bestaan uit een hoek-opgesteld keukenblok met diverse boven- en onderkasten en de nodige inbouwvoorzieningen. Vanuit de keuken is het aan de voorzijde gelegen balkon/terrasje bereikbaar.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping verbindt een overloop vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met elkaar. De slaapkamers beschikken allen over een goede maatvoering. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt naast een ligbad ook over een douche en wastafel met sifonkap, planchet en spiegel.
De bergvliering is via een losse trap bereikbaar vanaf de overloop.

Overige verdiepingen
Vliering.
Vanaf de 2e etage is via een losse trap een zeer bruikbare bergviering bereikbaar.

Balkon
Er zijn 2 balkons en er is één overdekt terras.
Het overdekte terras en het aan de woonkamer grenzende balkon liggen op het westen.
Het aan de keuken grenzende balkon ligt op het oosten.

Tuin
De woning beschikt over een zij- en achtertuin, deze zijn momenteel voorzien van een natuurlijke omheining. Zoals gezegd bestaat de voortuin uit een vrijwel geheel bestraat terrein.

Bijzonderheden
Alles-op-een-rij.
Goed onderhouden drive-in woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers !
Inpandige garage en voldoende leefruimte met een fraaie tuin op het zonnige westen!
De woning is rustig gelegen in stadsdeel Woensel tegen het “Henri Dunantpark” aan met alle gewenste voorzieningen zoals; Winkelcentrum Woensel XL, uitvalswegen, scholen, het kinder-speelparadijs de Splinter, een kinderboerderij, een visvijver, etc.
Zeer geschikt voor beroep aan huis door de grote ruimte op de begane grond met mogelijkheden voor een eigen ingang.
Bouwjaar 1970.
Aanvaarding in overleg.
Kortom een woning die uw bezichtiging meer dan waard is !

Bezichtigingen in het weekeinde mogelijk !.