Stad & Regio Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Stad & Regio Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Goed onderhouden, uitgebouwde, geschakelde tweekapper met een ruime inpandige garage, een overdekt terras, een extra berging en een op het zuiden gerichte achtertuin. Gelegen in een rustig deel van de Achtse Barrier.
Deze woning beschikt over een hedendaags comfortniveau en een actuele afwerking i... lees meer
Goed onderhouden, uitgebouwde, geschakelde tweekapper met een ruime inpandige garage, een overdekt terras, een extra berging en een op het zuiden gerichte achtertuin. Gelegen in een rustig deel van de Achtse Barrier.
Deze woning beschikt over een hedendaags comfortniveau en een actuele afwerking in een neutrale kleurstelling.
Indeling
Voortuin met oprit naar de garage en geïntegreerd looppad naar de entree.
Hal met trapopgang, toegang tot het gastentoilet, de meterkast, de garderobe en de royale woonkamer.
De woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde, met een gasgestookte sfeerhaard en een eetgedeelte tussen de woonkamer en een 2e zitgedeelte in de uitbouw met een lichtstraat en zicht op de tuin. Vanuit dit deel is de achtertuin via een dubbele deur bereikbaar.
De vloer is voorzien van een hout-look tegelvloer met vloerverwarming.
De hoek-opgestelde, open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot een bijkeuken met aansluiting voor de was-apparatuur, die op haar beurt toegang biedt tot de garage.
De ruime garage (met kap) beschikt over een op afstand bedienbare sectionaaldeur, verwarming, elektra en een bergzolder. Ook vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de luxe badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamers beschikken over stucwerk wanden, dito plafonds en laminaat vloeren, uitgevoerd in neutrale kleuren.
De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, een royale inloop douche en een eigentijds bad-meubel met een dubbele wastafel en een fraaie spiegel.
Deze verdieping is verder voorzien van rolluiken en van een airconditioner die ook voor de verwarming kan zorgdragen (inverter).
Tweede verdieping
Vaste trap. Voorzolder met opstelplaats van de CV-combi (2010) en de mechanische ventilatie-unit.
Extra slaapkamer met Velux-dakraam en toegang tot de inloopkast.
Deze slaapkamer beschikt ook over een airconditioner.
Tuin
De voortuin is voorzien van vaste planten een boompje en omheind door een Buxus-haagje.
De op het zuiden gelegen, geheel omheinde achtertuin werd recentelijk gerenoveerd en voorzien van een royaal overdekt terras. De tuin beschikt over een extra berging en via een brede poort is de achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
LIGGING.
De in het noorden van Eindhoven gelegen wijk Spaaihoef ligt ingeklemd tussen de Boschdijk, de A50 en de ringweg Fransebaan die alle wijken verbindt.
De wijk Spaaihoef kent een goede verbinding naar de rest van de wereld met in de directe nabijheid een supermarkt, snackbar, restaurant en goede verbindingen met het openbaar vervoer naar het centrum van Eindhoven en omliggende gemeenten.
Goede ligging ten opzichte van de International School Eindhoven (ISE) en Eindhoven Airport.
BIJZONDERHEDEN.
Goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte en wooncomfort.
11 zonnepanelen.
Alarminstallatie ter overname.
Rolluiken op de 1e etage en een elektrisch bedienbaar rolluik op de begane grond (straatzijde).
Nieuw energielabel in aanvraag (mogelijk A-label).
Recent werd de woning voorzien van een extra airconditioner met mogelijkheid tot verwarmen en een overdekt terras.
Alleen een bezichtiging kan u een goede indruk geven van deze fraaie gezinswoning, dus voel u welkom en maak een vrijblijvende afspraak voor de bezichtiging en overtuig uzelf!
Well-maintained, extended, semi-detached family house with a spacious indoor garage, a covered terrace, an extra storage room and a south-facing backyard. Located in a quiet part of the Achtse Barrier.
This house has a contemporary level of comfort and a current finish in a neutral colour schemes.
Layout
Front garden with driveway to the garage and integrated walkway to the entrance.
Hall with staircase, access to the guest toilet, the meter cupboard, the wardrobe and the spacious living room.
The living room has a sitting area at the front, with a gas-fired decorative fireplace and a dining area between the living room and a 2nd sitting area in the extension with a skylight and a view of the garden. From this part, the backyard is accessible through a double door.
The floor has a wood-look tiled floor with underfloor heating.
The corner, open kitchen is fully equipped and provides access to a utility room with connection for washing equipment, which in turn provides access to the garage.
The spacious garage (with hood) has a remote-controlled sectional door, heating, electricity and a storage attic. The backyard is also accessible from the garage.
First floor
Landing with access to 3 spacious bedrooms, the luxurious bathroom and the staircase to the 2nd floor.
The bedrooms have stucco walls, ditto ceilings and laminate floors, in neutral colours.
The luxurious bathroom is fully tiled and equipped with a wall closet, a spacious walk-in shower and a contemporary vanity unit with a double sink and a beautiful mirror.
This floor is also equipped with outside shutters and an air conditioner that can also provide heating (inverter).
Second floor
Staircase. Front attic with the central heating combi (2010) and the mechanical ventilation unit.
Extra bedroom with Velux skylight and access to the walk-in closet.
This bedroom also features an air conditioner.
Garden
The front garden is equipped with perennials, a tree and enclosed by a Buxus hedge.
The south-facing, fully enclosed backyard was recently renovated and equipped with a spacious covered terrace. The garden has an extra storage room and the back is accessible through a wide gate.
Specialties
LOCATION.
The Spaaihoef district, located in the north of Eindhoven, is sandwiched between the Boschdijk, the A50 and the Fransebaan ring road that connects all the districts.
The Spaaihoef district has a good connection to the rest of the world with a supermarket, snack bar, restaurant and good public transport connections to the centre of Eindhoven and surrounding municipalities in the immediate vicinity.
Good location in relation to the International School Eindhoven (ISE) and Eindhoven Airport.
PARTICULARITIES.
Well maintained family home with lots of living space and comfort.
11 solar panels.
Alarm system for takeover.
Shutters on the 1st floor and an electrically operated shutter on the ground floor (street side).
New energy label in application (possibly A label).
The house was recently equipped with an extra air conditioner with the option of heating and a covered terrace.
Only a viewing can give you a good impression of this beautiful family home, so feel welcome and make an appointment for a viewing without obligation and convince yourself!