Diamantring 38, Eindhoven

Details

Omschrijving

Nu te koop: Diamantring 38 te Eindhoven

Zeer goed onderhouden, duurzaam, comfortabel en ruim herenhuis.
Deze geschakelde woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een luxe keuken, een uitgebouwde woonkamer, een moderne badkamer en een ruime, brede achtertuin met een aantal fraai aangelegde te... lees meer

Nu te koop: Diamantring 38 te Eindhoven

Zeer goed onderhouden, duurzaam, comfortabel en ruim herenhuis.
Deze geschakelde woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een luxe keuken, een uitgebouwde woonkamer, een moderne badkamer en een ruime, brede achtertuin met een aantal fraai aangelegde terrassen. En dat alles gelegen in de gewilde wijk Blixembosch I, nabij alle denkbare voorzieningen en belangrijke uitvalswegen.


Indeling
Begane grond
Via de ruime oprit met geïntegreerd looppad is de overdekte entree bereikbaar.
De hal biedt plaats aan een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de verdiepingen.

De woonkamer met een lengte van maar liefst 11 meter beschikt tevens over een erker aan de voorzijde. Het massief eiken visgraat parket zorgt voor een luxe, eigentijdse uitstraling. De wanden en de plafonds zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de eethoek is de tuin via een grote schuifpui bereikbaar.

De ruime, moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Een deel van de keuken is in rechte opstelling, tegen de wand geplaatst. Hierin bevinden zich o.a. de koelkast, de vaatwasser (op hoogte), de inductiekookplaat en de RVS-afzuigschouw. De keuken wordt gecompleteerd met een groot spoeleiland, met extra kastruimte en een close-in boiler.
Via een dubbele deur in de stijl van de wand opgestelde keuken is de bijkeuken bereikbaar.
Momenteel is de bijkeuken in gebruik als werk/hobbykamer. De bijkeuken biedt verder plaats aan de was- en droogapparatuur en de omvormer voor de 14 zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken zijn de inpandige berging (zijnde de voormalige garage, die eenvoudig in de oorspronkelijke staat is terug te brengen) en de achtertuin bereikbaar.


Eerste verdieping
Via de hal op de begane grond en een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Direct daglicht via de ramen in de zij-erker zorgen voor goed zicht. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Twee van de slaapkamers liggen aan de tuinzijde en zijn van een goed formaat. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset. De master-bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand.
De tevens aan de voorzijde gelegen, geheel betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een ligbad, een design radiator en een bad-meubel met ruime laden, een geïntegreerde wastafel en een spiegelkast.


Tweede verdieping
Via de eerste verdieping en een vaste trap in de zij-erker, is de tweede verdieping bereikbaar.
Een overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (voor- een achterzijde), terwijl in het middenstuk van deze verdieping een grote inbouw-kastenwand en de ruime berging te vinden zijn. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote Velux-dakramen.


Tuin
De voortuin is omzoomd met bielzen en fraai aangelegd, met een tweetal boompjes, vaste planten en split. De voortuin ligt op het westen.
De achtertuin is gelegen op het oosten en is evenals de voortuin onder architectuur aangelegd. De tuin is geheel omheind en op een bijzondere wijze bestraat/betegeld. Een aantal grote terrassen op verschillende niveaus geven, net als de borders met een variëteit aan vaste planten en een plataan, een fijne sfeer aan het geheel. En maken de tuin eenvoudig in onderhoud.


Bijzonderheden
Locatie.
De wijk is opgebouwd uit verschillende fasen en buurten, waaronder Blixembosch-West, Blixembosch-Oost en het nieuwere Blixembosch Buiten. Allen onderdeel van stadsdeel Woensel.
De woning aan de Diamantring ligt in Blixembosch I (ook wel Blixembosch West) en werd ontwikkeld vanaf eind tachtiger jaren.
De Diamantring herbergt diverse type woningen, waarvan nummer 38 tot de geschakelde stadsvilla’s behoort.
De wijk telt circa 9300 inwoners verdeelt over circa 3400 woningen.
De wijk beschikt verder over uitstekend openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, een winkelcentrum, een gezondheidscentrum en een actieve buurtvereniging (genaamd “Blixems”).

De USP’s.
Diamantring 38 is een heuse parel in de edelstenen-buurt:
14 zonnepanelen.
2 professionele airco’s.
Mooie Alno keuken (2006) van alle gemakken voorzien.
Moderne badkamer.
Geweldig afwerkings- en voorzieningenniveau.
Royale en fraai aangelegde tuinen.
Parkeerplaats op eigen terrein.

Kortom: een kans die u niet mag missen! Maak een afspraak en overtuig uzelf!

Now for sale: Diamantring 38, Eindhoven

A very well-maintained, sustainable, comfortable, and spacious family home.
This semi-detached property offers no fewer than 5 bedrooms, a luxurious kitchen, an extended living room, a modern bathroom, and a large, wide backyard with several beautifully landscaped terraces. All of this is located in the highly sought-after neighbourhood of Blixembosch I, close to all conceivable amenities and major roads.


Layout
Ground Floor
The covered entrance is accessible via the spacious driveway with an integrated walkway.
The hallway provides space for a wardrobe and gives access to the utility meter cupboard, toilet, living room, and the staircase to the upper floors.

The living room, measuring no less than 11 meters in length, also features a bay window at the front. The solid oak herringbone parquet flooring provides a luxurious, contemporary look. The walls and ceilings are finished with plasterwork. From the dining area, the garden is accessible through large sliding doors.

The spacious, modern kitchen is fully equipped. Part of the kitchen is arranged in a straight wall setup, housing, among other things, a refrigerator, a raised dishwasher, an induction hob, and a stainless steel extractor hood. The kitchen is completed by a large island with a sink, additional storage space, and an instant hot water boiler.

A double door, styled to match the wall kitchen, leads to the utility room.
Currently, the utility room is used as a work/hobby room. It also accommodates the washing and drying equipment and the inverter for the 14 solar panels. From here, you can access the indoor storage room (formerly the garage, which can easily be converted back) and the backyard.


First floor
The first floor is accessible via a fixed staircase from the ground floor hallway. Natural daylight through the side bay window ensures good visibility. The landing provides access to three bedrooms, a separate toilet, the bathroom, and the staircase to the second floor.

Two bedrooms are located at the rear (garden side) and are of a good size. The fully tiled toilet is equipped with a wall-mounted closet. The master bedroom is located at the front and features a built-in wardrobe.

The fully tiled bathroom, also located at the front, includes a spacious walk-in shower, a bathtub, a designer radiator, and a vanity unit with large drawers, an integrated sink and a mirrored cabinet.



Second floor
The second floor is accessible via a fixed staircase in the side bay window.
The landing provides access to two bedrooms (front and rear), while the central area of this floor features a large built-in wardrobe and a spacious storage room. Both bedrooms are fitted with large Velux roof windows.


Garden
The front garden is bordered with wooden sleepers and beautifully landscaped with small trees, perennial plants, and gravel. It faces west.

The backyard faces east and, like the front garden, has been architecturally designed. The garden is fully enclosed and uniquely paved/tiled. Several large terraces at different levels, along with borders filled with a variety of perennial plants and a plane tree, create a pleasant atmosphere. The garden is also low-maintenance.


Specialties
Location
The neighbourhood consists of several phases and areas, including Blixembosch-West, Blixembosch-East, and the newer Blixembosch Buiten, all part of the Woensel district.

The property at Diamantring is located in Blixembosch I (also known as Blixembosch West), developed from the late 1980s onward.
Diamantring features various types of homes, with number 38 belonging to the semi-detached urban villas.

The neighbourhood has approximately 9,300 residents spread across around 3,400 homes.
It offers excellent public transport, schools, childcare facilities, a shopping centre, a health centre, and an active neighbourhood association (called “Blixems”).

Key Selling Points
Diamantring 38 is truly a gem in the “gemstone” neighborhood:

14 solar panels
2 professional air conditioning units
Beautiful Alno kitchen (2006), fully equipped
Modern bathroom
Excellent level of finish and amenities
Spacious, beautifully landscaped gardens
Private parking on your own property

In short: an opportunity you don’t want to miss! Schedule a viewing and see for yourself!

Plattegronden

Streetview

Locatie