Stad & Regio Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Stad & Regio Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Nu in de verkoop: Franklin D. Rooseveltlaan 48 te Eindhoven
Bent u op zoek naar ruimte, een inpandige garage, optimale privacy, met de mogelijkheid via hospitaverhuur ook nog een mooi inkomen te verwerven ? Dan is deze woning wellicht een goede optie voor u.
Met een gebruiksoppervlak wonen van maa... lees meer
Nu in de verkoop: Franklin D. Rooseveltlaan 48 te Eindhoven
Bent u op zoek naar ruimte, een inpandige garage, optimale privacy, met de mogelijkheid via hospitaverhuur ook nog een mooi inkomen te verwerven ? Dan is deze woning wellicht een goede optie voor u.
Met een gebruiksoppervlak wonen van maar liefst 158 m2, een garage van 21m2, een extra parkeerplek op het eigen perceel, een dakterras van ca. 25m2 en een kleine voor- en achtertuin, geeft deze woning u de nodige mogelijkheden om comfortabel te wonen.
Het energielabel is B en er zijn voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen.
De woning verkeert in goede staat en heeft een nette afwerking en dito voorzieningen.
De locatie is super, met bushaltes voor de deur, het Winkelcentrum Woensel XL op loopafstand en een goede ontsluiting naar het omliggende snelwegnetwerk.
Indeling
Voortuin met een extra parkeerplaats voor de inpandige garage en met de buren gedeeld looppad naar de trap die toegang geeft tot 2 woningen.
Hal met meterkast, toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, de trap naar de beneden gelegen verdieping en de woonkamer.
De royaal bemeten woonkamer, met een grote raampartij aan de straatzijde en een schuifpui naar het terras aan de achterzijde beschikt over elektrisch bediende rolluiken, screens en zonneluifels en staat in open verbinding met de hoek-opgestelde keuken.
De keuken (2023) is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en biedt ook toegang tot het aan de achterzijde gelegen terras.
Het terras is voorzien van een metalen hekwerk en een poortje dat, via een trap, toegang geeft tot de op het oosten gelegen achtertuin. Deze achtertuin s geheel omheind en er bestaat de mogelijkheid om het achtergelegen buur-pad te bereiken via een poort.
Eerste verdieping
De bovengelegen verdieping bestaat uit 4 goed bemeten slaapkamers en de badkamer (2023).
Drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn allen gelijk.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, een spiegel, een royale inloopdouche, een wandcloset en de opstelplaats/aansluitingen voor een wasmachine en -droger.
Tweede verdieping
De benedenverdieping bestaat uit een halletje met toegang tot een 2e complete badkamer, een trapkast en een vrij in te delen ruimte, met toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een wandcloset, een ruime inloopdouche, een vaste wastafel met spiegel, de opstelplaats/aansluitingen voor een wasmachine en -droger en een design radiator. Vanuit de badkamer is de CV-ruimte bereikbaar.
De ruime, inpandige garage beschikt over een elektrisch, op afstand bedienbare sectionaal-deur.
Via een helling (die ook dienst kan doen als extra parkeerplaats is de openbare weg bereikbaar.
Bijzonderheden
Kortom een pracht kans om groots en comfortabel te wonen.
Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en overtuig uzelf!
Now for sale: Franklin D. Rooseveltlaan 48, Eindhoven
Are you looking for a spacious home with an integral garage, excellent privacy and even the possibility of generating an attractive additional income through owner-occupied room rental (“hospitaverhuur”)? If so, this property could be an excellent option for you.
With an impressive 158 m² of living space, a 21 m² garage, an additional parking space on the property, a roof terrace of approximately 25 m², and small front and rear gardens, this home offers plenty of possibilities for comfortable and spacious living.
The property has an energy label B, and preparations have already been made for the installation of solar panels.
The house is in good condition and benefits from a neat standard of finish and well-maintained facilities.
The location is excellent, with bus stops right outside, Woensel XL Shopping Centre within walking distance, and convenient access to the surrounding motorway network.
Layout
Front garden with an additional parking space in front of the integral garage and a pathway shared with the neighbours, leading to the staircase that provides access to two properties.
Entrance hall with meter cupboard, access to the toilet, stairs to the first floor, stairs down to the lower level, and access to the living room.
The generously sized living room features a large window overlooking the street and sliding patio doors opening onto the terrace at the rear. The room is fitted with electrically operated roller shutters, screens and sun awnings, and is in open connection with the corner kitchen.
The kitchen (2023) is equipped with a range of built-in appliances and also provides direct access to the rear terrace.
The terrace is enclosed by metal railings and has a gate leading, via a staircase, to the east-facing rear garden. The rear garden is fully enclosed, with the possibility of accessing the shared pathway behind the property through a gate.
First floor
The upper floor comprises four generously sized bedrooms and the bathroom (2023).
Three of the bedrooms are fitted with roller shutters, and the landing and all bedrooms have matching flooring throughout.
The fully tiled bathroom features a vanity unit with integrated washbasin, mirror, spacious walk-in shower, wall-mounted toilet, and connections and space for a washing machine and tumble dryer.
Second floor
The lower level comprises a small hallway providing access to a second fully equipped bathroom, an under-stairs storage cupboard and a versatile open space that can be arranged to suit your individual needs. This area also provides access to the rear garden and the integral garage.
The fully tiled second bathroom features a wall-mounted toilet, spacious walk-in shower, fixed washbasin with mirror, connections and space for a washing machine and tumble dryer, and a designer radiator. The central heating/boiler room can be accessed directly from the bathroom.
The spacious integral garage is fitted with an electrically operated, remote-controlled sectional garage door.
A driveway/ramp provides access to the public road and can also be used as an additional parking space.
Specialties
In short
A wonderful opportunity to enjoy spacious and comfortable living in an excellent location.
Make an appointment for a no-obligation viewing and come and see the possibilities this property has to offer for yourself!
