Stad & Regio Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Stad & Regio Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
FRAAI GELEGEN EN COMFORTABEL APPARTEMENT MET 3 KAMERS, ZONNIG BALKON IN RUSTIEKE, GROENE OMGEVING
Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement is gelegen op de 1e etage en maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex. De entree is voorzien van zowel een trap als lift.
Er is een eig... lees meer
FRAAI GELEGEN EN COMFORTABEL APPARTEMENT MET 3 KAMERS, ZONNIG BALKON IN RUSTIEKE, GROENE OMGEVING
Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement is gelegen op de 1e etage en maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex. De entree is voorzien van zowel een trap als lift.
Er is een eigen berging in de onderbouw.
Het appartement is ruim opgezet en beschikt naast de lichte woonkamer over 2 slaapkamers. De open keuken is modern, verkeert in goede staat en is voorzien van inbouwapparatuur. In de gehele woning ligt laminaat op de vloer.
Het balkon is gelegen op het Zuiden met uitzicht op een groene en rustige omgeving.
Voor een fijne wandeling ligt het Beatrixpark om de hoek. Het stadscentrum en station zijn zowel binnen enkele fietsminuten als ook per OV goed bereikbaar.
Kortom: de groene omgeving van dit appartement ademt rust uit en maakt het wonen hier relaxt. Daarnaast is het comfort van de stad binnen handbereik.
OMGEVING
De Gazellestraat ligt in de wijk Tolsteeg een omgeving met een rijke geschiedenis.
In de buurt het Smaragdplein met uiteenlopende winkels en supermarkten. Op korte fietsafstand zijn het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord gelegen, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn, uitvalswegen, sportvelden en scholen zijn in de directe omgeving te vinden.
Parkeren kan met vergunning direct voor de deur.
Heb je belangstelling voor dit fijne appartement in het groen of ken je iemand die belangstelling heeft?
Ik hoor het graag!
Indeling
Begane grond: Entree, hal, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang naar berging (ca. 5 m²).
1e verdieping: Entree, hal, meterkast, toilet en toegang naar vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op het Zuiden met vrij zicht op het plantsoen. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Ruime badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, recent vervangen designradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 78 m²
Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers
Verwarming en warm water middels CV Combiketel Bosch VRC 25 (2011)
Elektrapaneel bestaat uit 5 groepen en een aardlekschakelaar
Actieve VVE.
De servicekosten bedragen thans € 259,69 per maand
Energielabel C
Goed gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels, sportfaciliteiten, universiteit
De gevels van het gebouw worden momenteel gereinigd en geïmpregneerd
De planning is om in de loop van het jaar de kozijnen te vervangen door kunststof met HR++ glas