Stad & Regio Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Stad & Regio Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Uniek en zeer rustig gelegen semibungalow met 4 slaapkamers en een binnen berging, een patiotuin met een kleine berging en een om de hoek gelegen, ruime garage met entresol.
Met uitzicht op volgroeide bomen en een grote vijver, in de gewilde villawijk Luytelaer, nabij alle denkbare voorzieningen.
... lees meer
Uniek en zeer rustig gelegen semibungalow met 4 slaapkamers en een binnen berging, een patiotuin met een kleine berging en een om de hoek gelegen, ruime garage met entresol.
Met uitzicht op volgroeide bomen en een grote vijver, in de gewilde villawijk Luytelaer, nabij alle denkbare voorzieningen.
Indeling
Aan het einde van een doodlopend looppad treft u de woning.
De overdekte entree is via de voortuin welke grenst aan een klein terras, het gemeentelijk groen en een fraaie waterpartij, bereikbaar.
Ruime hal voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en dito plafond, met toegang tot de garderoberuimte en toegang tot de binnen berging (die ook vanaf de buitenzijde toegankelijk is). Verder is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, de keuken, de badkamer en de slaapvleugel.
De inpandige, verwarmde (fietsen) berging
Praktische inpandige berging voorzien van een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden, werkblad met aansluiting voor de was-apparatuur, deur naar de voortuin en opstelling van de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar).
Het gasten toilet
Grotendeels betegeld toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer
De riante en lichte woonkamer is voorzien van een eiken vloer met moderne hoge plinten, stucwerk wanden en een dito plafond, een open haard en grote raampartijen (inclusief rolluik). De raampartij aan de voorzijde biedt een prachtig, vrij uitzicht op het water en de gemeentelijke groenvoorziening. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de patiotuin bereikbaar.
De keuken
Ruime, lichte keuken voorzien van L-opgestelde keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, laden, een carrouselkast, een kunststof werkblad, een 1½ rvs spoelbak, een 4-pits inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. De keuken heeft bovendien een raam boven het aanrecht met prettig zicht op de patiotuin en beschikt tevens over een eiken vloer, stucwerk wanden en een praktische inbouw/provisiekast. Ook vanuit de keuken is de patiotuin bereikbaar.
De badkamer
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen wand + thermostaatkraan, het tweede toilet met een wandcloset, een design radiator en een bad-meubel met geïntegreerde wastafel en een bijpassende, hoge wandkast.
Slaapvleugel op de begane grond
Via een glazen deur is de gang met toegang tot 3 slaapkamers bereikbaar. De gang is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en dito plafond alsmede voorzien van een raam (inclusief handmatig bedienbaar rolluik). Vanuit alle slaapkamers is er zicht op de patiotuin.
De slaapkamers
Aan het einde van de gang ligt de riante ouderslaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en dito plafond alsmede een zonneluifel (handmatig bedienbaar).
De volgende slaapkamer betreft en ruime en lichte slaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en dito plafond alsmede een zonneluifel (handmatig bedienbaar).
De naastgelegen, ruime en lichte slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en dito plafond.
Eerste verdieping
Slaapkamer op eerste verdieping
Via een steile, vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Een kleine overloop is voorzien van een inbouwkastenwand (met o.a. de opstelplaats voor de CV-ketel 2020) en biedt toegang tot een ruime slaapkamer met fraai uitzicht. De raampartij is voorzien van en elektrisch bedienbaar rolluik.
Tuin
Tuinen
De aangelegde voortuin biedt een prachtig zicht over het water en is voorzien van een gemetselde plantenbak, bestrating, een zonneterras met ruimte voor een zitje en een pad naar de zijkant van de woning.
De zonnige, volledig privacy biedende achtertuin is voorzien van bestrating, borders met beplanting en een buitenkraan met putje. En biedt tevens toegang tot een kleine stenen berging.
Bijzonderheden
Garage
Om-de-hoek gelegen garage met entresol, afmeting circa 6.00 x 3.00 m welke is voorzien van elektra-aansluitingen, van een betonnen vloer en een elektrisch, op afstand bedienbare sectionaaldeur.
Ligging
De woning is gelegen op een fraaie woonlocatie in de villawijk “Luytelaer” met vrij uitzicht aan de voorzijde op veel groen en water. Gunstige en centrale ligging t.o.v. scholen, winkels, natuur en uitvalswegen.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Bel voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging!
Unique and very quietly located semi-bungalow with 4 bedrooms, an internal storage room, a patio garden with a small shed, and a spacious garage with mezzanine located just around the corner.
Enjoy views of mature trees and a large pond, situated in the residential villa area of Luytelaer, close to all conceivable amenities.
Layout
At the end of a footpath, you will find the property.
The covered entrance is accessible via the front garden, which borders a small terrace, municipal greenery, and an attractive water feature.
Spacious entrance hall with tiled flooring, plastered walls and ceiling, providing access to the cloakroom and the internal storage room (also accessible from outside). From the hall, you can also access the living room, guest toilet, the kitchen, the bathroom, and the sleeping quarters.
Internal (heated) storage room
Practical internal storage room with tiled flooring, largely tiled walls, a worktop with connections for laundry appliances, a door to the front garden, and the meter cupboard (7 circuits + residual-current device).
Guest toilet
Largely tiled toilet equipped with a wall-mounted toilet and a small sink.
Living room
The spacious and bright living room features an oak floor with modern high skirting boards, plastered walls and ceiling, a fireplace, and large windows (including a roller shutter). The front-facing windows offer a beautiful, unobstructed view of the water and surrounding greenery. The kitchen and patio garden are accessible from the living room.
Kitchen
Spacious and bright kitchen with an L-shaped layout, including various upper and lower cabinets, drawers, a carousel cabinet, a composite worktop, a 1.5 stainless steel sink, a 4-burner induction hob, a flat extractor hood, refrigerator, oven, and dishwasher.
The kitchen also has a window above the countertop with a pleasant view of the patio garden, an oak floor, plastered walls, and a practical built-in pantry/storage cupboard. The patio garden is also accessible from the kitchen.
Bathroom
Modern, fully tiled bathroom with a walk-in shower (glass wall and thermostatic tap), a second wall-mounted toilet, a designer radiator, and a vanity unit with integrated sink and matching tall cabinet.
Ground-floor sleeping wing
Accessible via a glass door leading to a corridor with access to three bedrooms. The corridor has laminate flooring, plastered walls and ceiling, and a window (with manually operated roller shutter). All bedrooms overlook the patio garden.
Bedrooms
At the end of the hallway is the spacious master bedroom with laminate flooring, plastered walls and ceiling, and a manually operated sunshade.
The next bedroom is also spacious and bright, featuring laminate flooring, plastered walls and ceiling, and a manually operated sunshade.
The adjacent bedroom is likewise spacious and bright, with laminate flooring, plastered walls, and ceiling.
First floor
First-floor bedroom
Accessible via a steep fixed staircase. A small landing with built-in wardrobes (including the central heating system 2020) provides access to a spacious bedroom with a lovely view. The window is fitted with an electrically operated roller shutter.
Garden
Gardens
The landscaped front garden offers beautiful views over the water and features a brick planter, paving, a sun terrace with seating space, and a pathway along the side of the house.
The sunny rear garden offers complete privacy and includes paving, planted borders, and an outdoor tap with drainage. It also provides access to a small stone storage shed.
Specialties
Garage
Garage located around the corner with a mezzanine level (approx. 6.00 x 3.00 m), equipped with electricity, a concrete floor, and an electrically operated sectional door with remote control.
Location
The property is situated in a beautiful residential area in the “Luytelaer” villa district, with unobstructed views at the front over greenery and water. Conveniently and centrally located near schools, shops, nature, and main roads.
Curious about the possibilities? → Call us to schedule a viewing!
