Stad & Regio Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Stad & Regio Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Nu te koop: Wilhelminakanaalstraat 26 te Best
Aan de rand van de groene wijk Batadorp, ligt deze fors uitgebouwde tweekapper, met garage, een carport en 25 zonnepanelen! De woning beschikt verder over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, twee overdekt terrassen en een vrijstaande berging. Alle d... lees meer
Nu te koop: Wilhelminakanaalstraat 26 te Best
Aan de rand van de groene wijk Batadorp, ligt deze fors uitgebouwde tweekapper, met garage, een carport en 25 zonnepanelen! De woning beschikt verder over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, twee overdekt terrassen en een vrijstaande berging. Alle denkbare voorzieningen en het Wilhelmina- en Beatrix-kanaal liggen op loopafstand.
Indeling
Via de oprit met geïntegreerd looppad zijn de carport, de garage en de overdekte entree bereikbaar.
De uitnodigende, ruime hal is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de 1e verdieping, het gastentoilet en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer met erker en serre is voorzien van een leistenen vloer (met vloerverwarming), Spachtelputz wanden en stucwerkplafonds met lijsten. Aan de voorzijde is er zicht op de gezellige voortuin met terras en aan de achterzijde is er zicht op de royale achtertuin.
Vanuit de woonkamer zijn de meterkast en de halfopen keuken bereikbaar.
De keuken beschikt over een U-opgestelde keukeninrichting met voldoende boven- en onderkasten, laden en de nodige inbouwapparatuur. Het royale werkblad biedt plaats aan o.a. een koffiemachine.
In de uitbouw is de eetkamer gesitueerd. Vanuit de uitbouw is de achtertuin bereikbaar, via een overkapping.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, een inbouwkast en de gang naar de mastersuite.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen inbouwkast, laminaatvloeren (houtlook), stucwerk wanden en dito plafonds. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wandcloset, een wandmeubel met geïntegreerde wastafel en een bad-geiser.
De gang naar de mastersuite is voorzien van een grote inbouwkastenwand en geeft toegang tot een derde slaapkamer, de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en -droger en de mastersuite.
De mastersuite is voorzien van een tweetal raampartijen en biedt toegang tot de en suite badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een wandmeubel met geïntegreerde wastafel, spiegel en verlichting, een designradiator en een wandcloset.
Tuin
De voortuin is voorzien van een terras en is omheind met vaste planten en struiken.
De zeer ruime achtertuin beschikt over een tweetal overdekte terrassen, waarvan één terras kan worden afgesloten met elektrisch bediende rolluiken.
De tuin is verder geheel omheind, vrijwel geheel betegeld en voorzien van borders met vaste planten en struiken. Een enorme, monumentale rode beuk maakt de tuin af!
De garage en carport.
De garage is vanuit de achtertuin, via de overdekte terrassen bereikbaar (aan zowel de zij- als achterkant van de garage).
De zeer ruime, verwarmde garage is voorzien van een dubbele deur, een antislip tegelvloer, warm- en koud stromend water en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.
De aan de voorzijde gelegen carport is voorzien van een grote lichtkoepel.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1941, Perceel 355m2. Woonoppervlak 163m2
Kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Riolering vernieuwd.
25 zonnepanelen.
Leistenen vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond.
Een echt familiehuis!
Now for sale: Wilhelminakanaalstraat 26 in Best
Located on the edge of the green Batadorp district, this substantially extended semi-detached house features a garage, a carport, and no fewer than 25 solar panels! The property also offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, two covered terraces, and a detached storage shed. All conceivable amenities, as well as the Wilhelmina and Beatrix canals, are within walking distance.
Layout
Via the driveway with integrated walkway, you can access the carport, the garage, and the covered entrance.
The inviting, spacious hallway features a slate floor with underfloor heating. From the hall, you can access the staircase to the first floor, the guest toilet, and the living room.
The living room, with bay window and conservatory, is fitted with a slate floor (with underfloor heating), Spachtelputz walls, and plastered ceilings with decorative moulding’s. At the front, you have a view of the charming front garden with terrace, and at the rear, a view of the generous backyard.
From the living room, you can access the utility meter cupboard and the semi-open kitchen.
The kitchen is arranged in a U-shape and offers ample upper and lower cabinets, drawers, and various built-in appliances. The spacious countertop provides room for, among other things, a coffee machine.
The dining room is located in the extension. From here, the backyard is accessible via a covered area.
First floor
Landing with access to 2 bedrooms, a bathroom, a built-in closet, and the hallway leading to the master suite.
Both bedrooms feature their own built-in wardrobes, laminate flooring (wood-look), plastered walls, and ceilings. The bathroom is equipped with a shower cabin, a wall-mounted toilet, a vanity unit with integrated sink, and a water heater.
The hallway to the master suite includes a large built-in wardrobe wall and provides access to a third bedroom and the laundry room with connections for a washing machine and dryer and the mastersuite.
The master suite features two window sections and access to the en-suite bathroom. This bathroom includes a bathtub with shower fixture, a vanity unit with integrated sink, mirror and lighting, a designer radiator, and a wall-mounted toilet.
Garden
The front garden includes a terrace and is enclosed with mature plants and shrubs.
The very spacious backyard features two covered terraces, one of which can be enclosed with electrically operated shutters.
The backyard is fully enclosed, largely paved, and includes borders with perennial plants and shrubs. A magnificent, monumental copper beech tree completes the garden!
GARAGE AND CARPORT
The garage can be accessed from the backyard via the covered terraces (both from the side and the rear of the garage).
The very spacious, heated garage is equipped with double doors, a non-slip tiled floor, hot and cold running water, and the inverter for the solar panels.
The carport at the front features a large skylight.
Specialties
Built in 1941 Plot size: 355 m² Living area: 163 m²
PVC window frames with double glazing
Drainage system renewed
25 solar panels
Slate flooring with underfloor heating throughout the ground floor
A true family home!
In short: A unique opportunity for those seeking peace and space—schedule a viewing today!
